信息泉源于：互联网 公布于：2021-05-11
1、公摊并非越小越好
公摊面积少关于团体来说是功德，关于全体在雅观和寓居安宁度上有肯定影响。好比为低落公摊，在修建设计方面低落楼梯的宽度，乃至窄到一次无法并排走两个成年人，如许就会影响寓居的安宁度。
关于公摊的4个误区你晓得吗
2、高得房率≠公摊面积少
许多户型都有奉送面积，好比奉送大天台等，这些奉送面积是算入套内面积的，因而公摊面积并没有少，却取得了高得房率。
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3、“零公摊”都是哄人的
真正意义上的“零公摊”住宅是基本不存在的。零公摊一样平常是开辟商经过大面积奉送弥补公摊面积，奉送面积不写入产权，存在肯定的宁静隐患。
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4、公摊百分比≠公摊面积
公摊百分比是整个小区测算后果，不是某一套屋子，因而详细到每套屋子会有肯定的差距。
公摊面积的盘算公式
套内修建面积=套内利用面积+套内墙面子积+阳台面积
贩卖面积=套内修建面积+公摊面积
得房率=（修建面积—公摊面积）÷贩卖面积
